44 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°46 et de 6.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 127 mètres
- - Croix L'Allumette à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 626 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 44 Rue Léon Gambetta se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Gambetta se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Croix et 33.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
