15 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Brodel, affiche un prix moyen de 3 547 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Brodel, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 4.
1 niveau - 1810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Moulins à 320 mètres
- - Croix L'Allumette à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Brodel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Brodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Brodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Brodel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Brodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Brodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Brodel dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Brodel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brodel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 15 Rue Louis Brodel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Brodel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Brodel se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Croix et 48.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Brodel à Croix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Brodel est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
