35 Allee Colette, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee Colette, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Allee Colette, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee Colette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee Colette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee Colette dans son marché local
Prix du 35 Allee Colette par rapport à la voie
Sur Allee Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Allee Colette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee Colette par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee Colette se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -0.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 35 Allee Colette à Cuincy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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