6 Allée de la Minoterie, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Minoterie, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°4 et du 8.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Allée de la Minoterie, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 700 mètres
Ventes au 6 Allée de la Minoterie
Les 2 ventes au 6 Allée de la Minoterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Minoterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Minoterie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 Allée de la Minoterie se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Minoterie par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Minoterie se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 12.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
