65 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allee Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°45 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 65 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1039 mètres
Ventes au 65 Allee Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 65 Allee Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Allee Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Allee Gerard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Allee Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Allee Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allee Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 65 Allee Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Allee Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 65 Allee Gerard Philipe se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allee Gerard Philipe par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Allee Gerard Philipe se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -11.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
