86 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 86 Allee Gerard Philipe, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allee Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allee Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allee Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Allee Gerard Philipe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allee Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allee Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
