32 Allee Jules Watteeuw, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allee Jules Watteeuw, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Jules Watteeuw
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Jules Watteeuw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Jules Watteeuw
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Jules Watteeuw, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 32 Allee Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Allee Jules Watteeuw, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 32 Allee Jules Watteeuw se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Jules Watteeuw par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Jules Watteeuw se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -18.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
