50 Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 50 Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 142 mètres
Ventes au 50 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 50 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Place du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 50 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 50 Place du 8 Mai 1945 se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Place du 8 Mai 1945 se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -8.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
