31 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 31 Rue des Fauvettes se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fauvettes par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fauvettes se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 25.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
