13 Rue Gustave Courbet, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°17 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Gustave Courbet, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Rue Robespierre - Face Cimetière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 463 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 13 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gustave Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Rue Gustave Courbet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Courbet par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gustave Courbet se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
