402 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 402 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4120.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 402 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Maraichons - Abri à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 263 mètres
Ventes au 402 Rue Jules Vallès
Les 0 ventes au 402 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 402 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 402 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 402 Rue Jules Vallès se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 402 Rue Jules Vallès par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Rue Jules Vallès se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -20.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 402 Rue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 402 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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