412 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°402 et de 1.7 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 412 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Maraichons - Abri à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 257 mètres
Ventes au 412 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 412 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 412 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 412 Rue Jules Vallès se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue Jules Vallès par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Rue Jules Vallès se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 4.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
