4 Rue Marceline Desbordes Valmore, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marceline Desbordes Valmore, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 631 mètres
Ventes au 4 Rue Marceline Desbordes Valmore
Une vente a été recensée au 4 Rue Marceline Desbordes Valmore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore par rapport à la voie
Sur Rue Marceline Desbordes Valmore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 4 Rue Marceline Desbordes Valmore se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceline Desbordes Valmore par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceline Desbordes Valmore se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -6.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
