26 Rue Paul Vaillant Couturier, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Paul Vaillant Couturier, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 126 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 26 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Vaillant Couturier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 26 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
