31 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 31 Rue Paul Verlaine se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Verlaine par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Verlaine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
