57 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°67 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 57 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 339 mètres
Ventes au 57 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 57 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Paul Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 57 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 57 Rue Paul Verlaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Paul Verlaine par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Paul Verlaine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
