89 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°95 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 89 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Paul Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 89 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 89 Rue Paul Verlaine se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Paul Verlaine par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Paul Verlaine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
