31 Rue Salvador Allende, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°71 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Salvador Allende, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Salvador Allende, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 31 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 31 Rue Salvador Allende se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Salvador Allende par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Salvador Allende se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
