271 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 277 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 271 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°267 et de 6.16 % à celui du n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 271 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 161 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 271 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 Rue Van Gogh(1 688€)

257 Rue Van Gogh(1 673€)

282 Rue Van Gogh(1 718€)

274 Rue Van Gogh(1 668€)

286 Rue Van Gogh(1 704€)

268 Rue Van Gogh(1 727€)

253 Rue Van Gogh(1 762€)

302 Rue Van Gogh(1 575€)

Prix du 271 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 271 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 271 Rue Van Gogh se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Rue Van Gogh par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Rue Van Gogh se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -25.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cezanne, 59553 Cuincy(1,590 €)

Rue Degas, 59553 Cuincy(1,464 €)

Rue Gauguin, 59553 Cuincy(1,557 €)

Rue Jean Jaurès, 59553 Cuincy(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 271 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 271 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.