268 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°274 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 268 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 268 Rue Van Gogh se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue Van Gogh par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue Van Gogh se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -17.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Rue Van Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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