61 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cysoing.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1257 mètres
Ventes au 61 Rue des Prés
Les 0 ventes au 61 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 61 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 61 Rue des Prés se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Prés par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Prés se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 62.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
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