79 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°91 et de 19.12 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 79 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1268 mètres
Ventes au 79 Rue des Prés
Les 2 ventes au 79 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 79 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 79 Rue des Prés se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Prés par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Prés se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 41.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
