25 e Rue Ambar, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Rue Ambar, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°25 d et de n°25 f.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 e Rue Ambar, 59187 Dechy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe - Dechy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 571 mètres
Ventes au 25 e Rue Ambar
Les 2 ventes au 25 e Rue Ambar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 e Rue Ambar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 e Rue Ambar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Ambar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Ambar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Rue Ambar dans son marché local
Prix du 25 e Rue Ambar par rapport à la voie
Sur Rue Ambar, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 25 e Rue Ambar se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Rue Ambar par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 e Rue Ambar se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Dechy et -47.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 25 e Rue Ambar à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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