35 Rue Ambar, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ambar, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 et de n°35 a.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Ambar, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe - Dechy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ambar
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ambar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ambar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ambar, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ambar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ambar dans son marché local
Prix du 35 Rue Ambar par rapport à la voie
Sur Rue Ambar, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 35 Rue Ambar se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ambar par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ambar se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Dechy et -53.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 35 Rue Ambar à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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