1 Rue Barbusse, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbusse, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Barbusse, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 447 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 1 Rue Barbusse se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbusse par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barbusse se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -30.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 1 Rue Barbusse à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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