11 Rue Barbusse, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barbusse, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Barbusse, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 530 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 571 mètres
Ventes au 11 Rue Barbusse
Une vente a été recensée au 11 Rue Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barbusse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barbusse dans son marché local
Prix du 11 Rue Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 11 Rue Barbusse se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barbusse par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barbusse se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Dechy et -42.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 11 Rue Barbusse à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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