4 Rue Celestin Leduc, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Celestin Leduc, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Celestin Leduc, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Poilus à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Celestin Leduc
Une vente a été recensée au 4 Rue Celestin Leduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Celestin Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Celestin Leduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Celestin Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Celestin Leduc dans son marché local
Prix du 4 Rue Celestin Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Rue Celestin Leduc se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Celestin Leduc par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Celestin Leduc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Dechy et -41.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 4 Rue Celestin Leduc à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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