8 Rue de Cantin, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cantin, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Cantin, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semail à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 553 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cantin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cantin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cantin par rapport à la voie
Sur Rue de Cantin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Rue de Cantin se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cantin par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cantin se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 8 Rue de Cantin à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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