11 Rue Marceau, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Marceau, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 437 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marceau se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -26.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 11 Rue Marceau à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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