25 Rue Marceau, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Marceau, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 25 Rue Marceau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marceau par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marceau se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
