3 Rue Marceau, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marceau, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 431 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -26.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 3 Rue Marceau à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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