2 Rue Marcel Buns, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Buns, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Buns, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 8 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Buns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Buns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Buns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Buns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Buns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Buns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Buns dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Buns par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Buns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Marcel Buns se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Buns par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Buns se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -22.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue Marcel Buns à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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