2 Rue Marcel Cachin, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Cachin, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole maternelle de la Longue Borne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Cachin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue Marcel Cachin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Cachin par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cachin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -35.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 2 Rue Marcel Cachin à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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