35 Rue Masclet, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Masclet, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Masclet, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Dechy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 328 mètres
Ventes au 35 Rue Masclet
Une vente a été recensée au 35 Rue Masclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Masclet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Masclet dans son marché local
Prix du 35 Rue Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 35 Rue Masclet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Masclet par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Masclet se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Dechy et -44.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
