41 Rue Masclet, 59187 Dechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Masclet, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Masclet, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Dechy à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Masclet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Masclet dans son marché local
Prix du 41 Rue Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 41 Rue Masclet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Masclet par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Masclet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Dechy et -46.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 41 Rue Masclet à Dechy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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