22 Allée des Frênes Parc Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Frênes Parc Lebret, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 36.02 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Allée des Frênes Parc Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 485 mètres
- - Collège Villars à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 372 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 298 mètres
Ventes au 22 Allée des Frênes Parc Lebret
Les 3 ventes au 22 Allée des Frênes Parc Lebret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Frênes Parc Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Frênes Parc Lebret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Frênes Parc Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Frênes Parc Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Frênes Parc Lebret dans son marché local
Prix du 22 Allée des Frênes Parc Lebret par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes Parc Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Allée des Frênes Parc Lebret se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Frênes Parc Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Frênes Parc Lebret se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de Denain et -27.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
