23 Allée des Rosiers Parc Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Rosiers Parc Lebret, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 539 mètres
- - Collège Villars à 647 mètres
- - Lycée professionnel André Jurénil à 371 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Rosiers Parc Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Rosiers Parc Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret dans son marché local
Prix du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers Parc Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 23 Allée des Rosiers Parc Lebret se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Rosiers Parc Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Rosiers Parc Lebret se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Denain et -41.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
