41 Allée des Rosiers Parc Lebret, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Rosiers Parc Lebret, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°45 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0744 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 622 mètres
- - Collège Villars à 732 mètres
- - Lycée professionnel André Jurénil à 430 mètres
- - Ecole maternelle Patrick-Roy (Sévigné) à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Rosiers Parc Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Rosiers Parc Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret dans son marché local
Prix du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers Parc Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 41 Allée des Rosiers Parc Lebret se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Rosiers Parc Lebret par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Rosiers Parc Lebret se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Denain et -40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
