8 Allee du Square, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Square, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee du Square, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lebret à 159 mètres
- - Denain à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 404 mètres
- - Collège Villars à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Square
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Square, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Square dans son marché local
Prix du 8 Allee du Square par rapport à la voie
Sur Allee du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 8 Allee du Square se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Square par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Square se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Denain et -55.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 8 Allee du Square à Denain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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