12 Allee Eiffel, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Eiffel, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allee Eiffel, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 254 mètres
- - Denain à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 824 mètres
- - Collège Turgot à 384 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Eiffel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Eiffel dans son marché local
Prix du 12 Allee Eiffel par rapport à la voie
Sur Allee Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 12 Allee Eiffel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Eiffel par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Eiffel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Denain et -50.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 12 Allee Eiffel à Denain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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