25 bis Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°30 et de n°32 p.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 17045 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0519 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0518 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0494 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 47 mètres
- - Denain à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 718 mètres
- - Collège Turgot à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 25 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Jean Jaurès se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Denain et 42.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Jean Jaurès est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
