30 bis Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°32 p.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2571 - Feuille 000AL, - Parcelle n°2796 - Feuille 000AL, - Parcelle n°2737 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 101 mètres
- - Denain à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 723 mètres
- - Collège Turgot à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 765 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 30 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Jean Jaurès se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Denain et 46.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue Jean Jaurès est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
