46 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°75 c et de n°75 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 120 mètres
- - Denain à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 914 mètres
- - Collège Turgot à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 1008 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 96 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 46 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 46 Avenue Jean Jaurès se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Jaurès se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Denain et 43.61 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Jean Jaurès est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
