88 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°137 et de n°139.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue Jean Jaurès, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Couture et Turenne.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord à 176 mètres
- - Denain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 601 mètres
- - Collège Turgot à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 88 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 88 Avenue Jean Jaurès se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Jean Jaurès par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue Jean Jaurès se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Denain et -53.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue Jean Jaurès à Denain
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue Jean Jaurès est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
