10 Cour Hourdequin, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Hourdequin, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour Hourdequin, 59220 Denain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denain - Hôpital à 210 mètres
- - Denain à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 940 mètres
- - Collège Turgot à 93 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 803 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Hourdequin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Hourdequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Hourdequin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour Hourdequin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Hourdequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Hourdequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Hourdequin dans son marché local
Prix du 10 Cour Hourdequin par rapport à la voie
Sur Cour Hourdequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 10 Cour Hourdequin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Hourdequin par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour Hourdequin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Denain et 49.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour Hourdequin à Denain
Le loyer moyen estimé au 10 Cour Hourdequin est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
