7 Impasse d'Hertain, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse d'Hertain, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse d'Hertain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Couture et Turenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 83 mètres
- - Denain à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 801 mètres
- - Collège Turgot à 292 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse d'Hertain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse d'Hertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse d'Hertain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse d'Hertain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d'Hertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse d'Hertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse d'Hertain dans son marché local
Prix du 7 Impasse d'Hertain par rapport à la voie
Sur Impasse d'Hertain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 7 Impasse d'Hertain se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse d'Hertain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse d'Hertain se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Denain et 47.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse d'Hertain à Denain
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse d'Hertain est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 7 Impasse d'Hertain à Denain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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