8 Impasse d'Hertain, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Hertain, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse d'Hertain, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Couture et Turenne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 136 mètres
- - Denain à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bayard à 812 mètres
- - Collège Turgot à 308 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Charles Gide à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'Hertain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'Hertain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Hertain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Hertain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Hertain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Hertain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Hertain dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Hertain par rapport à la voie
Sur Impasse d'Hertain, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 8 Impasse d'Hertain se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Hertain par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse d'Hertain se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Denain et -54.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 8 Impasse d'Hertain à Denain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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