78 b Rue Charles Fourier, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 b Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°80 et de n°78 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 b Rue Charles Fourier, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabaud Latour à 262 mètres
- - Denain à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 1064 mètres
- - Collège Turgot à 256 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 711 mètres
- - Ecole maternelle André Jurénil à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 78 b Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 78 b Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 b Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 b Rue Charles Fourier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 b Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 b Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 b Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 78 b Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 78 b Rue Charles Fourier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 b Rue Charles Fourier par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 b Rue Charles Fourier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Denain et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 b Rue Charles Fourier à Denain
Le loyer moyen estimé au 78 b Rue Charles Fourier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
