220 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue Désandrouins, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°264 et de n°270.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Villars à 126 mètres
- - Denain à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 527 mètres
- - Collège Turgot à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Mousseron à 611 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot niveau 1 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Rue Désandrouins
Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue Désandrouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue Désandrouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Rue Désandrouins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue Désandrouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue Désandrouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue Désandrouins dans son marché local
Prix du 220 Rue Désandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Désandrouins, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 220 Rue Désandrouins se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue Désandrouins par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue Désandrouins se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Denain et -47.88 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Rue Désandrouins à Denain
Le loyer moyen estimé au 220 Rue Désandrouins est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denain a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 886 €/m² au premier semestre 2020 à 1 076 €/m² au premier semestre 2025.
