678 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 678 Rue Désandrouins, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°680 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°637.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 678 Rue Désandrouins, 59220 Denain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trarieux à 134 mètres
- - Denain à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Villars à 799 mètres
- - Collège Turgot à 241 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Kastler à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 à 316 mètres
Ventes au 678 Rue Désandrouins
Une vente a été recensée au 678 Rue Désandrouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 678 Rue Désandrouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 678 Rue Désandrouins, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°678 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 678 Rue Désandrouins dans son marché local
Prix du 678 Rue Désandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Désandrouins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 678 Rue Désandrouins se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 678 Rue Désandrouins par rapport à Denain et à Nord
À Denain, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 678 Rue Désandrouins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Denain et 47.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 678 Rue Désandrouins à Denain
Le loyer moyen estimé au 678 Rue Désandrouins est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Denain, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Denain a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au premier semestre 2020 à 637 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.
